La Inmobiliaria Chamisero, una de las principales desarrolladoras de proyectos habitacionales en Chicureo, ha logrado esquivar la quiebra tras un acuerdo unánime con sus acreedores, según informó Diario Financiero.
La empresa, que se encontraba al borde del colapso financiero con una deuda de aproximadamente 79 millones de dólares, ha presentado una propuesta de reorganización para superar su crisis económica y continuar con el desarrollo del proyecto habitacional en la zona norte de Santiago.
El plan aprobado contempla la creación de una nueva filial denominada NewCo Permisos, a la que se transferirán todos los permisos y obligaciones asociados al proyecto Chamisero. La constitución de esta filial debe completarse en un plazo máximo de 10 días.
El acuerdo también establece dos opciones de pago para los acreedores:
- La primera opción consiste en la entrega de parcelas: los acreedores podrán optar por recibir parcelas de propiedad de la inmobiliaria. También podrán decidir hipotecarlas o solicitar al interventor que las venda. En caso de desacuerdos sobre la distribución de los terrenos, se procederá a realizar un sorteo ante notario.
- La segunda alternativa es la entrega de acciones de NewCo Permisos. Aquellos que elijan esta opción recibirán acciones de la nueva filial, las cuales serán administradas a través de un fondo de inversión. Además, los bienes hipotecados no esenciales podrán ser vendidos si se considera conveniente, y los fondos obtenidos se destinarán a pagar a los acreedores que hayan optado por esta modalidad.
Finalmente, si un acreedor decide no aceptar ninguna de las opciones, se le condonará el 100% de su deuda.
Este acuerdo se produce luego de un proceso concursal iniciado en 2023, que tenía como objetivo evitar la liquidación de la empresa. La crisis de Chamisero se debió a diversos factores, entre los que se incluyen el impacto económico del estallido social de 2019, la pandemia de COVID-19 y el aumento de los costos de construcción y tasas de interés de los créditos hipotecarios.
Con este plan de reorganización, la Inmobiliaria Chamisero asegura su viabilidad y podrá continuar con el proyecto habitacional que ha sido clave en la expansión urbana de Chicureo y el norte de Santiago. CHH
